2026-07-04，黄埔区住宅新房签约 40 套，签约面积 4265.63 平方米。当天黄埔区可售住宅 9524 套，未售住宅 21280 套。数据来自广州市住房和城乡建设局公开接口。

“黄埔房价多少钱一平方”这个问题，不能只用一个全区数字回答。黄埔内部有科学城、知识城、鱼珠等片区，不同片区的新房、二手房和配套预期都不一样。

先看网签。当天黄埔住宅签约 40 套，在 11 区里签约套数较靠前。这个数字说明黄埔当天新房签约活跃度较高，但它不是价格。

再看库存。黄埔当天可售住宅 9524 套，未售住宅 21280 套。成交和库存一起看，才更接近用户想知道的“买房热度”。

最后看板块和房源。黄埔至少要拆成几个入口：

• 广州黄埔房价走势：黄埔区数据和房源入口。
• 广州黄埔网签数据：黄埔官方签约快照。
• 广州科学城房价走势：科学城板块长尾页。
• 广州知识城房价走势：知识城板块长尾页。
• 广州房价走势：回到全市对比。
• 黄埔新房 和 黄埔二手房：回到具体房源。

本文不预测黄埔房价，也不写没有来源的均价。后续如果要回答“多少钱一平”，应从站内房源样本、楼盘报价、小区挂牌和更新时间生成区间，而不是手填一个数字。